Hoxe é Sábado 28 de Novembro de 2020

O sector inmobiliario de Redondela resiste á crise

RR_Noticias

Nunha época con elevadas taxas de paro e recesión económica, a compra-venta de vivendas mantén o tipo en Redondela. A situación deste municipio é diferente á de resto de Concellos da Área Metropolitana, onde existe unha ampla bolsa de casas baleiras. En Redondela a construción estivo máis paralizada pola falta dun PXOM, e a oferta de vivenda nova é moi limitada. Por este motivo, aínda que demanda baixou nos últimos anos, “o sector resiste mellor a crise” segundo explica Carlos Ferrín, da inmobiliaria San José.

O mercado inmobiliario segue a ter tirón en Redondela. A crise ten afectado ó sector, pero dun xeito moito máis suave que a outros municipios veciños como O Porriño ou Soutomaior, onde existen centos de vivendas baleiras. Isto explícase porque cando comezou a estoupar a burbulla inmobiliaria o punto de partida era tamén moi distinto. Mentres noutros Concellos da Área Metropolitana se fixeron grandes promocións de vivenda nova, en Redondela a construción estivo “moi limitada pola falta de solo”. Carlos Ferrín, da inmobiliaria San José, sinala que esa escaseza de oferta pola falta dun Plan Xeral, fai que o sector “non se resinta tanto” como noutras zonas. Caída dos prezos O único efecto beneficioso da crise é a caída relativa dos prezos da vivenda. A baixada no prezo da vivenda en Galicia en 2011 con respecto ó ano anterior é do 4% nos pisos novos e un 9% nos de segunda man. Tamén é o caso de Redondela, onde os prezos están actualmente “moi axustados”, segundo explica Ferrín. Por iso este é “un momento ideal para mercar”, sen pagar os sobreprezos de anos atrás. Desde a inmobiliaria San José recoñecen que a caída non foi tan acusada como a suba que experimentou a vivenda “hai sete ou oito anos”, pero o certo é que o valor foise axustando. O problema ó que se enfrontan agora aqueles que queren mercar é a falta de crédito. As dificultades para acceder a unha hipoteca e as múltiples garantías que agora esixen as entidades financeiras impiden que moitas familias poidan mercar unha vivenda. E as perspectivas de futuro a curto prazo non son mellores. O mercado inmobiliario galego está “á expectativa” do que faga o novo Goberno , e o sector demanda con urxencia a posta en marcha dun novo plan de vivenda.  

Carlos Ferrín da Inmobiliaria San José
A escaseza de vivenda nova fai que en Redondela o sector resista mellor á crise.
Caída dos prezos
Ferrín descata que é un bo momento para mercar xa que os prezos están moi axustados.

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp

Deixa unha resposta

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *